Quel est le prix d'une maison dans le quartier Prépaou à Istres ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Prépaou est de 3 707 € le m², soit environ 350 000 € par maison, d'après 51 ventes réelles (DVF).

Le quartier Prépaou est-il plus cher que le reste d'Istres ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Prépaou est supérieur de 16,6 % à celui de l'ensemble d'Istres (3 178 € le m²).

Prix des maisons Prépaou

Quartier Prépaou à Istres (13118) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 707 €prix médian au m²

350 000 €prix médian d'une maison

51maisons vendues en 24 mois

+16,6 %par rapport à Istres

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Le marché

Les maisons du quartier Prépaou

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 51 maisons ont été vendues dans le quartier Prépaou. La moitié s'est vendue moins de 3 707 € le m², et la plupart entre 3 260 et 4 072 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Istres, le prix médian est de 3 178 € le m² : le quartier se situe +16,6 % au-dessus. Une maison type de 89 m² y vaut autour de 330 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Prépaou en chiffres

3 405habitants

1 410logements

80 %de maisons

69,5 %de propriétaires occupants

53,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

11,9 %d'habitants de 65 ans ou plus

3 %de logements construits avant 1971

26 640 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Prépaou

Le quartier Prépaou en chiffres

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