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Prix des maisons Petit Bosquet

Quartier Petit Bosquet à Marseille 12e (13012) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

5 449 €prix médian au m²
576 000 €prix médian d'une maison
11maisons vendues en 24 mois
-0,5 %par rapport à Marseille 12e
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Le marché

Les maisons du quartier Petit Bosquet

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 11 maisons ont été vendues dans le quartier Petit Bosquet. La moitié s'est vendue moins de 5 449 € le m², et la plupart entre 5 229 et 5 839 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Marseille 12e, le prix médian est de 5 474 € le m² : le quartier se situe 0,5 % en dessous. Une maison type de 91 m² y vaut autour de 496 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Petit Bosquet en chiffres

1 580habitants
726logements
42,7 %de maisons
70,2 %de propriétaires occupants
54,5 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
42,2 %d'habitants de 65 ans ou plus
89 %de logements construits avant 1971
24 820 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Marseille 12e

Les autres quartiers de Marseille 12e

Mirabelle-Anémones · 4 750 €/m²Les Comtes-Eydalin · 3 945 €/m²La Grande Bastide Cazaulx · 5 956 €/m²Dessuard-Rosière · 5 944 €/m²Fourragère-Borromées-Vendôme · 5 047 €/m²Petit Bosquet · 5 449 €/m²Prés Fleuris · 5 780 €/m²Plateau de Montolivet · 5 463 €/m²Bois LemaîtreSénafrica · 5 984 €/m²Bois Luzy-Jean Rameau · 6 120 €/m²Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie · 6 068 €/m²Hagueneau-Garoutte · 6 357 €/m²Pervenches-Provence-HopkinsonHespérides-HaïtiGasquy-Hugues-Garlaban · 6 351 €/m²Saint-Jean du DésertLes Bougainvilliers · 3 626 €/m²La Comtesse · 4 394 €/m²Beaumont · 5 662 €/m²Rougemont-Les Amandiers · 5 184 €/m²Enco de Botte · 5 297 €/m²Esperanza · 5 287 €/m²
Prix médian des maisons au m²
moins de 4 750 €4 750 à 5 297 €5 297 à 5 780 €5 780 à 6 068 €plus de 6 068 €peu de ventes

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