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Prix des maisons Plateau de Montolivet

Quartier Plateau de Montolivet à Marseille 12e (13012) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

5 463 €prix médian au m²
498 000 €prix médian d'une maison
25maisons vendues en 24 mois
-0,2 %par rapport à Marseille 12e
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Le marché

Les maisons du quartier Plateau de Montolivet

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 25 maisons ont été vendues dans le quartier Plateau de Montolivet. La moitié s'est vendue moins de 5 463 € le m², et la plupart entre 4 665 et 6 223 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Marseille 12e, le prix médian est de 5 474 € le m² : le quartier se situe 0,2 % en dessous. Une maison type de 91 m² y vaut autour de 497 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Plateau de Montolivet en chiffres

2 693habitants
1 284logements
41,1 %de maisons
74,1 %de propriétaires occupants
58,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
30,2 %d'habitants de 65 ans ou plus
61 %de logements construits avant 1971
29 070 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Marseille 12e

Les autres quartiers de Marseille 12e

Mirabelle-Anémones · 4 750 €/m²Les Comtes-Eydalin · 3 945 €/m²La Grande Bastide Cazaulx · 5 956 €/m²Dessuard-Rosière · 5 944 €/m²Fourragère-Borromées-Vendôme · 5 047 €/m²Petit Bosquet · 5 449 €/m²Prés Fleuris · 5 780 €/m²Plateau de Montolivet · 5 463 €/m²Bois LemaîtreSénafrica · 5 984 €/m²Bois Luzy-Jean Rameau · 6 120 €/m²Saint-Barnabé-Montaigne-Orangerie · 6 068 €/m²Hagueneau-Garoutte · 6 357 €/m²Pervenches-Provence-HopkinsonHespérides-HaïtiGasquy-Hugues-Garlaban · 6 351 €/m²Saint-Jean du DésertLes Bougainvilliers · 3 626 €/m²La Comtesse · 4 394 €/m²Beaumont · 5 662 €/m²Rougemont-Les Amandiers · 5 184 €/m²Enco de Botte · 5 297 €/m²Esperanza · 5 287 €/m²
Prix médian des maisons au m²
moins de 4 750 €4 750 à 5 297 €5 297 à 5 780 €5 780 à 6 068 €plus de 6 068 €peu de ventes

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