Quel est le prix d'une maison dans le quartier Estrangin à Marseille 7e ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Estrangin est de 7 026 € le m², soit environ 752 000 € par maison, d'après 22 ventes réelles (DVF).

Le quartier Estrangin est-il plus cher que le reste de Marseille 7e ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Estrangin est inférieur de 12,4 % à celui de l'ensemble de Marseille 7e (8 020 € le m²).

Prix des maisons Estrangin

Quartier Estrangin à Marseille 7e (13007) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

7 026 €prix médian au m²

752 000 €prix médian d'une maison

22maisons vendues en 24 mois

-12,4 %par rapport à Marseille 7e

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Le marché

Les maisons du quartier Estrangin

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 22 maisons ont été vendues dans le quartier Estrangin. La moitié s'est vendue moins de 7 026 € le m², et la plupart entre 5 470 et 8 690 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Marseille 7e, le prix médian est de 8 020 € le m² : le quartier se situe 12,4 % en dessous. Une maison type de 104 m² y vaut autour de 731 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Estrangin en chiffres

1 865habitants

1 094logements

45,5 %de maisons

77,7 %de propriétaires occupants

66,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

33,8 %d'habitants de 65 ans ou plus

52,3 %de logements construits avant 1971

38 730 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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