Quel est le prix d'une maison dans le quartier Valmer à Marseille 7e ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Valmer est de 7 278 € le m², soit environ 810 000 € par maison, d'après 19 ventes réelles (DVF).

Le quartier Valmer est-il plus cher que le reste de Marseille 7e ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Valmer est inférieur de 9,3 % à celui de l'ensemble de Marseille 7e (8 020 € le m²).

Prix des maisons Valmer

Quartier Valmer à Marseille 7e (13007) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

7 278 €prix médian au m²

810 000 €prix médian d'une maison

19maisons vendues en 24 mois

-9,3 %par rapport à Marseille 7e

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Le marché

Les maisons du quartier Valmer

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 19 maisons ont été vendues dans le quartier Valmer. La moitié s'est vendue moins de 7 278 € le m², et la plupart entre 6 083 et 9 578 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Marseille 7e, le prix médian est de 8 020 € le m² : le quartier se situe 9,3 % en dessous. Une maison type de 95 m² y vaut autour de 691 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Valmer en chiffres

1 585habitants

916logements

33,5 %de maisons

74,4 %de propriétaires occupants

57,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

28,8 %d'habitants de 65 ans ou plus

86,4 %de logements construits avant 1971

32 800 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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