Quel est le prix d'une maison dans le quartier Gare à Niort ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Gare est de 1 995 € le m², soit environ 129 000 € par maison, d'après 55 ventes réelles (DVF).

Le quartier Gare est-il plus cher que le reste de Niort ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Gare est supérieur de 0,1 % à celui de l'ensemble de Niort (1 994 € le m²).

Prix des maisons Gare

Quartier Gare à Niort (79000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 995 €prix médian au m²

129 000 €prix médian d'une maison

55maisons vendues en 24 mois

+0,1 %par rapport à Niort

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Le marché

Les maisons du quartier Gare

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 55 maisons ont été vendues dans le quartier Gare. La moitié s'est vendue moins de 1 995 € le m², et la plupart entre 1 560 et 2 544 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Niort, le prix médian est de 1 994 € le m² : le quartier se situe +0,1 % au-dessus. Une maison type de 64 m² y vaut autour de 128 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Gare en chiffres

2 622habitants

1 684logements

34 %de maisons

26,4 %de propriétaires occupants

34,1 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

19,7 %d'habitants de 65 ans ou plus

53,5 %de logements construits avant 1971

20 600 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Niort

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Prix médian des maisons au m²

moins de 1 842 €1 842 à 1 922 €1 922 à 2 004 €2 004 à 2 062 €plus de 2 062 €peu de ventes

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