Quel est le prix d'une maison dans le quartier Goise à Niort ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Goise est de 1 810 € le m², soit environ 150 000 € par maison, d'après 56 ventes réelles (DVF).

Le quartier Goise est-il plus cher que le reste de Niort ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Goise est inférieur de 9,2 % à celui de l'ensemble de Niort (1 994 € le m²).

Prix des maisons Goise

Quartier Goise à Niort (79000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 810 €prix médian au m²

150 000 €prix médian d'une maison

56maisons vendues en 24 mois

-9,2 %par rapport à Niort

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Le marché

Les maisons du quartier Goise

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 56 maisons ont été vendues dans le quartier Goise. La moitié s'est vendue moins de 1 810 € le m², et la plupart entre 1 307 et 2 358 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Niort, le prix médian est de 1 994 € le m² : le quartier se situe 9,2 % en dessous. Une maison type de 78 m² y vaut autour de 141 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Goise en chiffres

2 582habitants

1 215logements

85,8 %de maisons

57,9 %de propriétaires occupants

53,9 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

33,6 %d'habitants de 65 ans ou plus

31,4 %de logements construits avant 1971

22 250 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Niort

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Prix médian des maisons au m²

moins de 1 842 €1 842 à 1 922 €1 922 à 2 004 €2 004 à 2 062 €plus de 2 062 €peu de ventes

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