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Prix des maisons Justices-Brizeaux

Quartier Justices-Brizeaux à Niort (79000) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 025 €prix médian au m²
175 000 €prix médian d'une maison
51maisons vendues en 24 mois
+1,6 %par rapport à Niort
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Le marché

Les maisons du quartier Justices-Brizeaux

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 51 maisons ont été vendues dans le quartier Justices-Brizeaux. La moitié s'est vendue moins de 2 025 € le m², et la plupart entre 1 528 et 2 260 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Niort, le prix médian est de 1 994 € le m² : le quartier se situe +1,6 % au-dessus. Une maison type de 88 m² y vaut autour de 178 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Justices-Brizeaux en chiffres

2 687habitants
1 378logements
80,3 %de maisons
51,2 %de propriétaires occupants
52,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus
25,3 %d'habitants de 65 ans ou plus
14 %de logements construits avant 1971
22 890 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Niort

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Centre · 2 064 €/m²Gare · 1 995 €/m²Hôpital · 1 750 €/m²Nord Partie Inférieure · 2 001 €/m²Nord Partie Supérieure · 1 907 €/m²Baticoop · 1 905 €/m²Sud Ribray · 2 062 €/m²Saint-Florent · 1 806 €/m²Boucle Sèvre · 2 368 €/m²Clou Bouchet Nord · 2 049 €/m²Venise Verte · 1 878 €/m²Four Chabot Gavacherie · 1 598 €/m²Clou Bouchet SudSaint-Liguaire-Nantes · 2 015 €/m²Coteau Saint-Hubert · 2 004 €/m²Sainte-Pezenne · 1 842 €/m²Surimeau-Antes Cholette · 2 296 €/m²Justices-Brizeaux · 2 025 €/m²Moulin à Vent-Souche · 1 922 €/m²Champclairot · 1 983 €/m²Champommier · 2 117 €/m²Goise · 1 810 €/m²
Prix médian des maisons au m²
moins de 1 842 €1 842 à 1 922 €1 922 à 2 004 €2 004 à 2 062 €plus de 2 062 €peu de ventes

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