Quel est le prix d'une maison dans le quartier Goupil à Orvault ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Goupil est de 3 609 € le m², soit environ 360 000 € par maison, d'après 63 ventes réelles (DVF).

Le quartier Goupil est-il plus cher que le reste d'Orvault ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Goupil est supérieur de 7,3 % à celui de l'ensemble d'Orvault (3 362 € le m²).

Prix des maisons Goupil

Quartier Goupil à Orvault (44700) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 609 €prix médian au m²

360 000 €prix médian d'une maison

63maisons vendues en 24 mois

+7,3 %par rapport à Orvault

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Le marché

Les maisons du quartier Goupil

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 63 maisons ont été vendues dans le quartier Goupil. La moitié s'est vendue moins de 3 609 € le m², et la plupart entre 3 289 et 4 060 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Orvault, le prix médian est de 3 362 € le m² : le quartier se situe +7,3 % au-dessus. Une maison type de 96 m² y vaut autour de 346 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Goupil en chiffres

2 296habitants

1 062logements

73,1 %de maisons

74,4 %de propriétaires occupants

48 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

25,8 %d'habitants de 65 ans ou plus

39 %de logements construits avant 1971

32 410 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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