Quel est le prix d'une maison dans le quartier Le Bignon à Orvault ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Le Bignon est de 3 569 € le m², soit environ 386 000 € par maison, d'après 39 ventes réelles (DVF).

Le quartier Le Bignon est-il plus cher que le reste d'Orvault ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Le Bignon est supérieur de 6,2 % à celui de l'ensemble d'Orvault (3 362 € le m²).

Prix des maisons Le Bignon

Quartier Le Bignon à Orvault (44700) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 569 €prix médian au m²

386 000 €prix médian d'une maison

39maisons vendues en 24 mois

+6,2 %par rapport à Orvault

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Le marché

Les maisons du quartier Le Bignon

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 39 maisons ont été vendues dans le quartier Le Bignon. La moitié s'est vendue moins de 3 569 € le m², et la plupart entre 3 019 et 4 248 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle d'Orvault, le prix médian est de 3 362 € le m² : le quartier se situe +6,2 % au-dessus. Une maison type de 108 m² y vaut autour de 385 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Le Bignon en chiffres

3 033habitants

1 493logements

46,7 %de maisons

68,7 %de propriétaires occupants

46,1 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

24,6 %d'habitants de 65 ans ou plus

21,6 %de logements construits avant 1971

29 040 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Le Bignon

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