Quel est le prix d'une maison dans le quartier Épi d'Or à Villejuif ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Épi d'Or est de 5 102 € le m², soit environ 416 000 € par maison, d'après 9 ventes réelles (DVF).

Le quartier Épi d'Or est-il plus cher que le reste de Villejuif ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Épi d'Or est inférieur de 9,2 % à celui de l'ensemble de Villejuif (5 616 € le m²).

Prix des maisons Épi d'Or

Quartier Épi d'Or à Villejuif (94800) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

5 102 €prix médian au m²

416 000 €prix médian d'une maison

9maisons vendues en 24 mois

-9,2 %par rapport à Villejuif

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Le marché

Les maisons du quartier Épi d'Or

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 9 maisons ont été vendues dans le quartier Épi d'Or. La moitié s'est vendue moins de 5 102 € le m², et la plupart entre 4 765 et 5 180 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Villejuif, le prix médian est de 5 616 € le m² : le quartier se situe 9,2 % en dessous. Une maison type de 80 m² y vaut autour de 408 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Épi d'Or en chiffres

3 917habitants

1 775logements

9,8 %de maisons

36,4 %de propriétaires occupants

48,1 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

11,4 %d'habitants de 65 ans ou plus

43,5 %de logements construits avant 1971

19 650 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Épi d'Or

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