Quel est le prix d'une maison dans le quartier Esselières à Villejuif ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Esselières est de 5 518 € le m², soit environ 393 000 € par maison, d'après 19 ventes réelles (DVF).

Le quartier Esselières est-il plus cher que le reste de Villejuif ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Esselières est inférieur de 1,7 % à celui de l'ensemble de Villejuif (5 616 € le m²).

Prix des maisons Esselières

Quartier Esselières à Villejuif (94800) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

5 518 €prix médian au m²

393 000 €prix médian d'une maison

19maisons vendues en 24 mois

-1,7 %par rapport à Villejuif

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Le marché

Les maisons du quartier Esselières

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 19 maisons ont été vendues dans le quartier Esselières. La moitié s'est vendue moins de 5 518 € le m², et la plupart entre 4 913 et 6 240 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Villejuif, le prix médian est de 5 616 € le m² : le quartier se situe 1,7 % en dessous. Une maison type de 75 m² y vaut autour de 414 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Esselières en chiffres

2 868habitants

1 286logements

31,9 %de maisons

39,6 %de propriétaires occupants

48,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

9,5 %d'habitants de 65 ans ou plus

22,3 %de logements construits avant 1971

22 880 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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