Quel est le prix d'une maison dans le quartier Guipons à Villejuif ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Guipons est de 5 432 € le m², soit environ 460 000 € par maison, d'après 11 ventes réelles (DVF).

Le quartier Guipons est-il plus cher que le reste de Villejuif ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Guipons est inférieur de 3,3 % à celui de l'ensemble de Villejuif (5 616 € le m²).

Prix des maisons Guipons

Quartier Guipons à Villejuif (94800) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

5 432 €prix médian au m²

460 000 €prix médian d'une maison

11maisons vendues en 24 mois

-3,3 %par rapport à Villejuif

Estimer ma maison

Le marché

Les maisons du quartier Guipons

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 11 maisons ont été vendues dans le quartier Guipons. La moitié s'est vendue moins de 5 432 € le m², et la plupart entre 4 935 et 8 368 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Villejuif, le prix médian est de 5 616 € le m² : le quartier se situe 3,3 % en dessous. Une maison type de 65 m² y vaut autour de 353 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Guipons en chiffres

3 019habitants

1 556logements

15,6 %de maisons

52 %de propriétaires occupants

47 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

14,9 %d'habitants de 65 ans ou plus

26,5 %de logements construits avant 1971

23 480 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

Estimation gratuite

Prix des maisons Guipons

Les maisons du quartier Guipons

Le quartier Guipons en chiffres

Estimez votre maison à Villejuif

Les autres quartiers de Villejuif