Quel est le prix d'une maison dans le quartier S5 à Draveil ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier S5 est de 3 720 € le m², soit environ 306 000 € par maison, d'après 35 ventes réelles (DVF).

Le quartier S5 est-il plus cher que le reste de Draveil ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier S5 est supérieur de 5,6 % à celui de l'ensemble de Draveil (3 522 € le m²).

Prix des maisons S5

Quartier S5 à Draveil (91210) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 720 €prix médian au m²

306 000 €prix médian d'une maison

35maisons vendues en 24 mois

+5,6 %par rapport à Draveil

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Le marché

Les maisons du quartier S5

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 35 maisons ont été vendues dans le quartier S5. La moitié s'est vendue moins de 3 720 € le m², et la plupart entre 3 145 et 5 326 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Draveil, le prix médian est de 3 522 € le m² : le quartier se situe +5,6 % au-dessus. Une maison type de 65 m² y vaut autour de 242 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier S5 en chiffres

2 235habitants

1 061logements

79,8 %de maisons

79 %de propriétaires occupants

60,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

25,8 %d'habitants de 65 ans ou plus

67,4 %de logements construits avant 1971

32 610 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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