Quel est le prix d'une maison dans le quartier S7 à Draveil ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier S7 est de 3 625 € le m², soit environ 317 000 € par maison, d'après 28 ventes réelles (DVF).

Le quartier S7 est-il plus cher que le reste de Draveil ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier S7 est supérieur de 2,9 % à celui de l'ensemble de Draveil (3 522 € le m²).

Prix des maisons S7

Quartier S7 à Draveil (91210) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 625 €prix médian au m²

317 000 €prix médian d'une maison

28maisons vendues en 24 mois

+2,9 %par rapport à Draveil

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Le marché

Les maisons du quartier S7

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 28 maisons ont été vendues dans le quartier S7. La moitié s'est vendue moins de 3 625 € le m², et la plupart entre 2 722 et 4 414 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Draveil, le prix médian est de 3 522 € le m² : le quartier se situe +2,9 % au-dessus. Une maison type de 80 m² y vaut autour de 290 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier S7 en chiffres

1 948habitants

781logements

92,4 %de maisons

88,5 %de propriétaires occupants

58,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

20,1 %d'habitants de 65 ans ou plus

36,1 %de logements construits avant 1971

32 440 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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