Quel est le prix d'une maison dans le quartier Zone S5 à Montgeron ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Zone S5 est de 3 436 € le m², soit environ 250 000 € par maison, d'après 37 ventes réelles (DVF).

Le quartier Zone S5 est-il plus cher que le reste de Montgeron ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Zone S5 est inférieur de 7,8 % à celui de l'ensemble de Montgeron (3 727 € le m²).

Prix des maisons Zone S5

Quartier Zone S5 à Montgeron (91230) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 436 €prix médian au m²

250 000 €prix médian d'une maison

37maisons vendues en 24 mois

-7,8 %par rapport à Montgeron

Estimer ma maison

Le marché

Les maisons du quartier Zone S5

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 37 maisons ont été vendues dans le quartier Zone S5. La moitié s'est vendue moins de 3 436 € le m², et la plupart entre 3 092 et 3 912 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Montgeron, le prix médian est de 3 727 € le m² : le quartier se situe 7,8 % en dessous. Une maison type de 72 m² y vaut autour de 247 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Zone S5 en chiffres

1 872habitants

782logements

72,2 %de maisons

77,7 %de propriétaires occupants

60,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

16,3 %d'habitants de 65 ans ou plus

58,7 %de logements construits avant 1971

25 180 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

Estimation gratuite

Prix des maisons Zone S5

Les maisons du quartier Zone S5

Le quartier Zone S5 en chiffres

Estimez votre maison à Montgeron

Les autres quartiers de Montgeron