Quel est le prix d'une maison dans le quartier Le Centre à Montfermeil ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Le Centre est de 3 743 € le m², soit environ 268 000 € par maison, d'après 25 ventes réelles (DVF).

Le quartier Le Centre est-il plus cher que le reste de Montfermeil ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Le Centre est supérieur de 8,4 % à celui de l'ensemble de Montfermeil (3 453 € le m²).

Prix des maisons Le Centre

Quartier Le Centre à Montfermeil (93370) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 743 €prix médian au m²

268 000 €prix médian d'une maison

25maisons vendues en 24 mois

+8,4 %par rapport à Montfermeil

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Le marché

Les maisons du quartier Le Centre

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 25 maisons ont été vendues dans le quartier Le Centre. La moitié s'est vendue moins de 3 743 € le m², et la plupart entre 2 746 et 4 327 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Montfermeil, le prix médian est de 3 453 € le m² : le quartier se situe +8,4 % au-dessus. Une maison type de 72 m² y vaut autour de 269 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Le Centre en chiffres

3 437habitants

1 263logements

37,7 %de maisons

44 %de propriétaires occupants

39,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

12 %d'habitants de 65 ans ou plus

17,9 %de logements construits avant 1971

18 810 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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