Quel est le prix d'une maison dans le quartier Les Arbres à Montfermeil ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Les Arbres est de 3 618 € le m², soit environ 312 000 € par maison, d'après 39 ventes réelles (DVF).

Le quartier Les Arbres est-il plus cher que le reste de Montfermeil ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Les Arbres est supérieur de 4,8 % à celui de l'ensemble de Montfermeil (3 453 € le m²).

Prix des maisons Les Arbres

Quartier Les Arbres à Montfermeil (93370) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 618 €prix médian au m²

312 000 €prix médian d'une maison

39maisons vendues en 24 mois

+4,8 %par rapport à Montfermeil

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Le marché

Les maisons du quartier Les Arbres

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 39 maisons ont été vendues dans le quartier Les Arbres. La moitié s'est vendue moins de 3 618 € le m², et la plupart entre 3 032 et 4 390 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Montfermeil, le prix médian est de 3 453 € le m² : le quartier se situe +4,8 % au-dessus. Une maison type de 80 m² y vaut autour de 289 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Les Arbres en chiffres

2 410habitants

851logements

89,7 %de maisons

85,6 %de propriétaires occupants

63,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

17,7 %d'habitants de 65 ans ou plus

41,7 %de logements construits avant 1971

24 600 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Prix des maisons Les Arbres

Les maisons du quartier Les Arbres

Le quartier Les Arbres en chiffres

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