Quel est le prix d'une maison dans le quartier Vaucanson à Montfermeil ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Vaucanson est de 3 306 € le m², soit environ 304 000 € par maison, d'après 27 ventes réelles (DVF).

Le quartier Vaucanson est-il plus cher que le reste de Montfermeil ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Vaucanson est inférieur de 4,3 % à celui de l'ensemble de Montfermeil (3 453 € le m²).

Prix des maisons Vaucanson

Quartier Vaucanson à Montfermeil (93370) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 306 €prix médian au m²

304 000 €prix médian d'une maison

27maisons vendues en 24 mois

-4,3 %par rapport à Montfermeil

Estimer ma maison

Le marché

Les maisons du quartier Vaucanson

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 27 maisons ont été vendues dans le quartier Vaucanson. La moitié s'est vendue moins de 3 306 € le m², et la plupart entre 3 022 et 3 993 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Montfermeil, le prix médian est de 3 453 € le m² : le quartier se situe 4,3 % en dessous. Une maison type de 83 m² y vaut autour de 274 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Vaucanson en chiffres

3 034habitants

1 032logements

71,1 %de maisons

70,9 %de propriétaires occupants

57,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

12,5 %d'habitants de 65 ans ou plus

36,4 %de logements construits avant 1971

22 590 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

Estimation gratuite

Prix des maisons Vaucanson

Les maisons du quartier Vaucanson

Le quartier Vaucanson en chiffres

Estimez votre maison à Montfermeil

Les autres quartiers de Montfermeil