Quel est le prix d'une maison dans le quartier Les Fleurs à Montfermeil ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Les Fleurs est de 3 564 € le m², soit environ 295 000 € par maison, d'après 44 ventes réelles (DVF).

Le quartier Les Fleurs est-il plus cher que le reste de Montfermeil ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Les Fleurs est supérieur de 3,2 % à celui de l'ensemble de Montfermeil (3 453 € le m²).

Prix des maisons Les Fleurs

Quartier Les Fleurs à Montfermeil (93370) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 564 €prix médian au m²

295 000 €prix médian d'une maison

44maisons vendues en 24 mois

+3,2 %par rapport à Montfermeil

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Le marché

Les maisons du quartier Les Fleurs

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 44 maisons ont été vendues dans le quartier Les Fleurs. La moitié s'est vendue moins de 3 564 € le m², et la plupart entre 2 898 et 4 117 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Montfermeil, le prix médian est de 3 453 € le m² : le quartier se situe +3,2 % au-dessus. Une maison type de 79 m² y vaut autour de 282 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Les Fleurs en chiffres

2 026habitants

790logements

78,8 %de maisons

80,3 %de propriétaires occupants

54,6 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

17,5 %d'habitants de 65 ans ou plus

53,8 %de logements construits avant 1971

24 930 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Les Fleurs

Le quartier Les Fleurs en chiffres

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