Quel est le prix d'une maison dans le quartier Acacias à Valenciennes ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Acacias est de 1 758 € le m², soit environ 150 000 € par maison, d'après 63 ventes réelles (DVF).

Le quartier Acacias est-il plus cher que le reste de Valenciennes ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Acacias est supérieur de 4,8 % à celui de l'ensemble de Valenciennes (1 678 € le m²).

Prix des maisons Acacias

Quartier Acacias à Valenciennes (59300) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 758 €prix médian au m²

150 000 €prix médian d'une maison

63maisons vendues en 24 mois

+4,8 %par rapport à Valenciennes

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Le marché

Les maisons du quartier Acacias

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 63 maisons ont été vendues dans le quartier Acacias. La moitié s'est vendue moins de 1 758 € le m², et la plupart entre 1 247 et 2 270 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Valenciennes, le prix médian est de 1 678 € le m² : le quartier se situe +4,8 % au-dessus. Une maison type de 92 m² y vaut autour de 162 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Acacias en chiffres

2 634habitants

1 583logements

65,5 %de maisons

56,2 %de propriétaires occupants

44,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

17,7 %d'habitants de 65 ans ou plus

82,9 %de logements construits avant 1971

23 780 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Acacias

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