Quel est le prix d'une maison dans le quartier Roleur à Valenciennes ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Roleur est de 1 724 € le m², soit environ 162 000 € par maison, d'après 20 ventes réelles (DVF).

Le quartier Roleur est-il plus cher que le reste de Valenciennes ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Roleur est supérieur de 2,7 % à celui de l'ensemble de Valenciennes (1 678 € le m²).

Prix des maisons Roleur

Quartier Roleur à Valenciennes (59300) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 724 €prix médian au m²

162 000 €prix médian d'une maison

20maisons vendues en 24 mois

+2,7 %par rapport à Valenciennes

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Le marché

Les maisons du quartier Roleur

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 20 maisons ont été vendues dans le quartier Roleur. La moitié s'est vendue moins de 1 724 € le m², et la plupart entre 1 259 et 1 857 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Valenciennes, le prix médian est de 1 678 € le m² : le quartier se situe +2,7 % au-dessus. Une maison type de 102 m² y vaut autour de 176 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Roleur en chiffres

1 990habitants

1 308logements

31,7 %de maisons

41,6 %de propriétaires occupants

39,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

24,7 %d'habitants de 65 ans ou plus

43,4 %de logements construits avant 1971

24 380 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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