Quel est le prix d'une maison dans le quartier Nungesser à Valenciennes ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Nungesser est de 1 788 € le m², soit environ 161 000 € par maison, d'après 50 ventes réelles (DVF).

Le quartier Nungesser est-il plus cher que le reste de Valenciennes ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Nungesser est supérieur de 6,6 % à celui de l'ensemble de Valenciennes (1 678 € le m²).

Prix des maisons Nungesser

Quartier Nungesser à Valenciennes (59300) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 788 €prix médian au m²

161 000 €prix médian d'une maison

50maisons vendues en 24 mois

+6,6 %par rapport à Valenciennes

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Le marché

Les maisons du quartier Nungesser

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 50 maisons ont été vendues dans le quartier Nungesser. La moitié s'est vendue moins de 1 788 € le m², et la plupart entre 1 558 et 2 325 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Valenciennes, le prix médian est de 1 678 € le m² : le quartier se situe +6,6 % au-dessus. Une maison type de 93 m² y vaut autour de 166 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Nungesser en chiffres

2 932habitants

1 607logements

58,1 %de maisons

57,4 %de propriétaires occupants

42,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

20,7 %d'habitants de 65 ans ou plus

52,5 %de logements construits avant 1971

25 810 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Nungesser

Le quartier Nungesser en chiffres

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