Quel est le prix d'une maison dans le quartier Dutemple à Valenciennes ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Dutemple est de 1 283 € le m², soit environ 71 000 € par maison, d'après 6 ventes réelles (DVF).

Le quartier Dutemple est-il plus cher que le reste de Valenciennes ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Dutemple est inférieur de 23,5 % à celui de l'ensemble de Valenciennes (1 678 € le m²).

Prix des maisons Dutemple

Quartier Dutemple à Valenciennes (59300) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 283 €prix médian au m²

71 000 €prix médian d'une maison

6maisons vendues en 24 mois

-23,5 %par rapport à Valenciennes

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Le marché

Les maisons du quartier Dutemple

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 6 maisons ont été vendues dans le quartier Dutemple. La moitié s'est vendue moins de 1 283 € le m², et la plupart entre 1 007 et 1 578 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Valenciennes, le prix médian est de 1 678 € le m² : le quartier se situe 23,5 % en dessous. Une maison type de 76 m² y vaut autour de 98 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Dutemple en chiffres

1 486habitants

544logements

99,2 %de maisons

17,9 %de propriétaires occupants

48,1 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

9,4 %d'habitants de 65 ans ou plus

38,5 %de logements construits avant 1971

15 400 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Dutemple

Le quartier Dutemple en chiffres

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