Quel est le prix d'une maison dans le quartier Vignoble à Valenciennes ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Vignoble est de 1 877 € le m², soit environ 175 000 € par maison, d'après 56 ventes réelles (DVF).

Le quartier Vignoble est-il plus cher que le reste de Valenciennes ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Vignoble est supérieur de 11,9 % à celui de l'ensemble de Valenciennes (1 678 € le m²).

Prix des maisons Vignoble

Quartier Vignoble à Valenciennes (59300) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 877 €prix médian au m²

175 000 €prix médian d'une maison

56maisons vendues en 24 mois

+11,9 %par rapport à Valenciennes

Estimer ma maison

Le marché

Les maisons du quartier Vignoble

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 56 maisons ont été vendues dans le quartier Vignoble. La moitié s'est vendue moins de 1 877 € le m², et la plupart entre 1 447 et 2 104 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Valenciennes, le prix médian est de 1 678 € le m² : le quartier se situe +11,9 % au-dessus. Une maison type de 98 m² y vaut autour de 184 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Vignoble en chiffres

3 160habitants

1 669logements

58,5 %de maisons

55,2 %de propriétaires occupants

51 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

19,9 %d'habitants de 65 ans ou plus

40,7 %de logements construits avant 1971

23 240 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

Estimation gratuite

Prix des maisons Vignoble

Les maisons du quartier Vignoble

Le quartier Vignoble en chiffres

Estimez votre maison à Valenciennes

Les autres quartiers de Valenciennes