Quel est le prix d'une maison dans le quartier Eyquems à Mérignac ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Eyquems est de 4 056 € le m², soit environ 357 000 € par maison, d'après 22 ventes réelles (DVF).

Le quartier Eyquems est-il plus cher que le reste de Mérignac ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Eyquems est supérieur de 1,7 % à celui de l'ensemble de Mérignac (3 987 € le m²).

Prix des maisons Eyquems

Quartier Eyquems à Mérignac (33700) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 056 €prix médian au m²

357 000 €prix médian d'une maison

22maisons vendues en 24 mois

+1,7 %par rapport à Mérignac

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Le marché

Les maisons du quartier Eyquems

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 22 maisons ont été vendues dans le quartier Eyquems. La moitié s'est vendue moins de 4 056 € le m², et la plupart entre 3 498 et 4 435 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Mérignac, le prix médian est de 3 987 € le m² : le quartier se situe +1,7 % au-dessus. Une maison type de 87 m² y vaut autour de 353 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Eyquems en chiffres

3 386habitants

1 664logements

44,2 %de maisons

49,5 %de propriétaires occupants

41,1 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

12,7 %d'habitants de 65 ans ou plus

17,3 %de logements construits avant 1971

25 380 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Eyquems

Le quartier Eyquems en chiffres

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