Quel est le prix d'une maison dans le quartier La Glacière à Mérignac ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier La Glacière est de 4 541 € le m², soit environ 474 000 € par maison, d'après 41 ventes réelles (DVF).

Le quartier La Glacière est-il plus cher que le reste de Mérignac ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier La Glacière est supérieur de 13,9 % à celui de l'ensemble de Mérignac (3 987 € le m²).

Prix des maisons La Glacière

Quartier La Glacière à Mérignac (33700) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

4 541 €prix médian au m²

474 000 €prix médian d'une maison

41maisons vendues en 24 mois

+13,9 %par rapport à Mérignac

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Le marché

Les maisons du quartier La Glacière

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 41 maisons ont été vendues dans le quartier La Glacière. La moitié s'est vendue moins de 4 541 € le m², et la plupart entre 3 992 et 5 041 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Mérignac, le prix médian est de 3 987 € le m² : le quartier se situe +13,9 % au-dessus. Une maison type de 100 m² y vaut autour de 454 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier La Glacière en chiffres

4 410habitants

2 198logements

48,1 %de maisons

47,3 %de propriétaires occupants

43,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

14 %d'habitants de 65 ans ou plus

36,7 %de logements construits avant 1971

27 370 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier La Glacière

Le quartier La Glacière en chiffres

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