Quel est le prix d'une maison dans le quartier La Forêt à Mérignac ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier La Forêt est de 3 800 € le m², soit environ 373 000 € par maison, d'après 52 ventes réelles (DVF).

Le quartier La Forêt est-il plus cher que le reste de Mérignac ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier La Forêt est inférieur de 4,7 % à celui de l'ensemble de Mérignac (3 987 € le m²).

Prix des maisons La Forêt

Quartier La Forêt à Mérignac (33700) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 800 €prix médian au m²

373 000 €prix médian d'une maison

52maisons vendues en 24 mois

-4,7 %par rapport à Mérignac

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Le marché

Les maisons du quartier La Forêt

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 52 maisons ont été vendues dans le quartier La Forêt. La moitié s'est vendue moins de 3 800 € le m², et la plupart entre 2 967 et 4 227 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Mérignac, le prix médian est de 3 987 € le m² : le quartier se situe 4,7 % en dessous. Une maison type de 108 m² y vaut autour de 410 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier La Forêt en chiffres

3 298habitants

1 748logements

57,7 %de maisons

59 %de propriétaires occupants

45,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

20,7 %d'habitants de 65 ans ou plus

20,9 %de logements construits avant 1971

27 620 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier La Forêt

Le quartier La Forêt en chiffres

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