Quel est le prix d'une maison dans le quartier Ballon à Wattrelos ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Ballon est de 1 906 € le m², soit environ 160 000 € par maison, d'après 44 ventes réelles (DVF).

Le quartier Ballon est-il plus cher que le reste de Wattrelos ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Ballon est inférieur de 0,7 % à celui de l'ensemble de Wattrelos (1 920 € le m²).

Prix des maisons Ballon

Quartier Ballon à Wattrelos (59150) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 906 €prix médian au m²

160 000 €prix médian d'une maison

44maisons vendues en 24 mois

-0,7 %par rapport à Wattrelos

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Le marché

Les maisons du quartier Ballon

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 44 maisons ont été vendues dans le quartier Ballon. La moitié s'est vendue moins de 1 906 € le m², et la plupart entre 1 522 et 2 224 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Wattrelos, le prix médian est de 1 920 € le m² : le quartier se situe 0,7 % en dessous. Une maison type de 84 m² y vaut autour de 160 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Ballon en chiffres

1 856habitants

833logements

83,6 %de maisons

71,1 %de propriétaires occupants

52,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

18,4 %d'habitants de 65 ans ou plus

67,1 %de logements construits avant 1971

20 800 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Ballon

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