Quel est le prix d'une maison dans le quartier Crétinier à Wattrelos ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Crétinier est de 1 803 € le m², soit environ 130 000 € par maison, d'après 90 ventes réelles (DVF).

Le quartier Crétinier est-il plus cher que le reste de Wattrelos ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Crétinier est inférieur de 6,1 % à celui de l'ensemble de Wattrelos (1 920 € le m²).

Prix des maisons Crétinier

Quartier Crétinier à Wattrelos (59150) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 803 €prix médian au m²

130 000 €prix médian d'une maison

90maisons vendues en 24 mois

-6,1 %par rapport à Wattrelos

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Le marché

Les maisons du quartier Crétinier

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 90 maisons ont été vendues dans le quartier Crétinier. La moitié s'est vendue moins de 1 803 € le m², et la plupart entre 1 364 et 2 226 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Wattrelos, le prix médian est de 1 920 € le m² : le quartier se situe 6,1 % en dessous. Une maison type de 76 m² y vaut autour de 137 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Crétinier en chiffres

2 990habitants

1 321logements

88,6 %de maisons

67,8 %de propriétaires occupants

54 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

13,7 %d'habitants de 65 ans ou plus

79,7 %de logements construits avant 1971

18 780 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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