Quel est le prix d'une maison dans le quartier Martinoire à Wattrelos ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Martinoire est de 2 097 € le m², soit environ 180 000 € par maison, d'après 36 ventes réelles (DVF).

Le quartier Martinoire est-il plus cher que le reste de Wattrelos ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Martinoire est supérieur de 9,2 % à celui de l'ensemble de Wattrelos (1 920 € le m²).

Prix des maisons Martinoire

Quartier Martinoire à Wattrelos (59150) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 097 €prix médian au m²

180 000 €prix médian d'une maison

36maisons vendues en 24 mois

+9,2 %par rapport à Wattrelos

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Le marché

Les maisons du quartier Martinoire

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 36 maisons ont été vendues dans le quartier Martinoire. La moitié s'est vendue moins de 2 097 € le m², et la plupart entre 1 666 et 2 467 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Wattrelos, le prix médian est de 1 920 € le m² : le quartier se situe +9,2 % au-dessus. Une maison type de 86 m² y vaut autour de 180 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Martinoire en chiffres

2 353habitants

862logements

92,6 %de maisons

58,3 %de propriétaires occupants

67,8 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

15,8 %d'habitants de 65 ans ou plus

72,2 %de logements construits avant 1971

18 660 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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