Quel est le prix d'une maison dans le quartier Houzarde à Wattrelos ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Houzarde est de 2 055 € le m², soit environ 170 000 € par maison, d'après 29 ventes réelles (DVF).

Le quartier Houzarde est-il plus cher que le reste de Wattrelos ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Houzarde est supérieur de 7 % à celui de l'ensemble de Wattrelos (1 920 € le m²).

Prix des maisons Houzarde

Quartier Houzarde à Wattrelos (59150) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 055 €prix médian au m²

170 000 €prix médian d'une maison

29maisons vendues en 24 mois

+7 %par rapport à Wattrelos

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Le marché

Les maisons du quartier Houzarde

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 29 maisons ont été vendues dans le quartier Houzarde. La moitié s'est vendue moins de 2 055 € le m², et la plupart entre 1 554 et 2 493 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Wattrelos, le prix médian est de 1 920 € le m² : le quartier se situe +7 % au-dessus. Une maison type de 88 m² y vaut autour de 181 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Houzarde en chiffres

1 823habitants

891logements

67,3 %de maisons

55,3 %de propriétaires occupants

51,2 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

20,7 %d'habitants de 65 ans ou plus

56,5 %de logements construits avant 1971

20 200 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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