Quel est le prix d'une maison dans le quartier Mousserie à Wattrelos ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Mousserie est de 2 069 € le m², soit environ 160 000 € par maison, d'après 19 ventes réelles (DVF).

Le quartier Mousserie est-il plus cher que le reste de Wattrelos ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Mousserie est supérieur de 7,8 % à celui de l'ensemble de Wattrelos (1 920 € le m²).

Prix des maisons Mousserie

Quartier Mousserie à Wattrelos (59150) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

2 069 €prix médian au m²

160 000 €prix médian d'une maison

19maisons vendues en 24 mois

+7,8 %par rapport à Wattrelos

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Le marché

Les maisons du quartier Mousserie

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 19 maisons ont été vendues dans le quartier Mousserie. La moitié s'est vendue moins de 2 069 € le m², et la plupart entre 1 673 et 2 349 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Wattrelos, le prix médian est de 1 920 € le m² : le quartier se situe +7,8 % au-dessus. Une maison type de 77 m² y vaut autour de 159 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Mousserie en chiffres

3 246habitants

1 352logements

68,3 %de maisons

21,9 %de propriétaires occupants

62,3 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

16,8 %d'habitants de 65 ans ou plus

71,8 %de logements construits avant 1971

16 016 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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