Quel est le prix d'une maison dans le quartier Beck Sartel à Wattrelos ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Beck Sartel est de 1 878 € le m², soit environ 140 000 € par maison, d'après 66 ventes réelles (DVF).

Le quartier Beck Sartel est-il plus cher que le reste de Wattrelos ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Beck Sartel est inférieur de 2,2 % à celui de l'ensemble de Wattrelos (1 920 € le m²).

Prix des maisons Beck Sartel

Quartier Beck Sartel à Wattrelos (59150) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

1 878 €prix médian au m²

140 000 €prix médian d'une maison

66maisons vendues en 24 mois

-2,2 %par rapport à Wattrelos

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Le marché

Les maisons du quartier Beck Sartel

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 66 maisons ont été vendues dans le quartier Beck Sartel. La moitié s'est vendue moins de 1 878 € le m², et la plupart entre 1 469 et 2 250 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Wattrelos, le prix médian est de 1 920 € le m² : le quartier se situe 2,2 % en dessous. Une maison type de 74 m² y vaut autour de 139 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 26 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Beck Sartel en chiffres

2 777habitants

1 150logements

89,2 %de maisons

75 %de propriétaires occupants

56,7 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

12,9 %d'habitants de 65 ans ou plus

84,4 %de logements construits avant 1971

19 590 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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Les maisons du quartier Beck Sartel

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