Quel est le prix d'une maison dans le quartier Camponac à Pessac ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Camponac est de 3 725 € le m², soit environ 315 000 € par maison, d'après 19 ventes réelles (DVF).

Le quartier Camponac est-il plus cher que le reste de Pessac ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Camponac est inférieur de 0,2 % à celui de l'ensemble de Pessac (3 732 € le m²).

Prix des maisons Camponac

Quartier Camponac à Pessac (33600) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 725 €prix médian au m²

315 000 €prix médian d'une maison

19maisons vendues en 24 mois

-0,2 %par rapport à Pessac

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Le marché

Les maisons du quartier Camponac

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 19 maisons ont été vendues dans le quartier Camponac. La moitié s'est vendue moins de 3 725 € le m², et la plupart entre 3 350 et 4 309 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Pessac, le prix médian est de 3 732 € le m² : le quartier se situe 0,2 % en dessous. Une maison type de 84 m² y vaut autour de 313 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Camponac en chiffres

2 846habitants

1 679logements

19,8 %de maisons

31,2 %de propriétaires occupants

36,8 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

17,2 %d'habitants de 65 ans ou plus

52,7 %de logements construits avant 1971

22 310 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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