Quel est le prix d'une maison dans le quartier France à Pessac ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier France est de 3 600 € le m², soit environ 330 000 € par maison, d'après 63 ventes réelles (DVF).

Le quartier France est-il plus cher que le reste de Pessac ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier France est inférieur de 3,5 % à celui de l'ensemble de Pessac (3 732 € le m²).

Prix des maisons France

Quartier France à Pessac (33600) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 600 €prix médian au m²

330 000 €prix médian d'une maison

63maisons vendues en 24 mois

-3,5 %par rapport à Pessac

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Le marché

Les maisons du quartier France

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 63 maisons ont été vendues dans le quartier France. La moitié s'est vendue moins de 3 600 € le m², et la plupart entre 2 999 et 4 066 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Pessac, le prix médian est de 3 732 € le m² : le quartier se situe 3,5 % en dessous. Une maison type de 97 m² y vaut autour de 349 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier France en chiffres

3 993habitants

1 692logements

82,3 %de maisons

67,2 %de propriétaires occupants

50,4 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

18,3 %d'habitants de 65 ans ou plus

34,2 %de logements construits avant 1971

27 140 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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