Quel est le prix d'une maison dans le quartier Saige Sud à Pessac ?

Sur les 24 derniers mois, le prix médian des maisons vendues dans le quartier Saige Sud est de 3 371 € le m², soit environ 347 000 € par maison, d'après 5 ventes réelles (DVF).

Le quartier Saige Sud est-il plus cher que le reste de Pessac ?

Le prix médian au m² des maisons du quartier Saige Sud est inférieur de 9,7 % à celui de l'ensemble de Pessac (3 732 € le m²).

Prix des maisons Saige Sud

Quartier Saige Sud à Pessac (33600) : prix des maisons vendues ces deux dernières années, comparaison avec la commune et portrait du quartier.

3 371 €prix médian au m²

347 000 €prix médian d'une maison

5maisons vendues en 24 mois

-9,7 %par rapport à Pessac

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Le marché

Les maisons du quartier Saige Sud

Entre décembre 2023 et décembre 2025, 5 maisons ont été vendues dans le quartier Saige Sud. La moitié s'est vendue moins de 3 371 € le m², et la plupart entre 3 060 et 3 509 € le m², valeurs actualisées au dernier indice Notaires-INSEE.

À l'échelle de Pessac, le prix médian est de 3 732 € le m² : le quartier se situe 9,7 % en dessous. Une maison type de 107 m² y vaut autour de 361 000 €.

Source : demandes de valeurs foncières (DGFiP), ventes de maisons rattachées au quartier par leur position · chiffres mis à jour le 25 octobre 2026.

Portrait

Le quartier Saige Sud en chiffres

2 067habitants

1 314logements

20,9 %de maisons

41,3 %de propriétaires occupants

43 %de ménages installés depuis 10 ans ou plus

29,5 %d'habitants de 65 ans ou plus

20,8 %de logements construits avant 1971

18 380 €revenu médian annuel

Source : INSEE (INSEE, recensement 2022, bases infracommunales logement et population ; INSEE, Filosofi 2021, revenus disponibles par IRIS), quartiers IRIS regroupés par nom.

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